Оценка транспортных средств

С

деф

– стоимость устранения аварийных дефектов, руб.;

С

ф

– потеря стоимости из-за функционального износа, руб.;

С

э

– потеря стоимости из-за экономического устаревания, руб.;

УТС

– дополнительная утрата товарной стоимости, руб.

В качестве стоимости воспроизводства нового объекта оценки выпуск, которого не прекращен (Цо) принимается рыночная стоимость нового аналогичного объекта (Цоа) соответствующей комплектации:

где: Ц

о -

стоимость воспроизводства нового объекта оценки, руб.;

Ц

оа -

рыночная стоимость нового аналогичного объекта, руб.;

С

ком -

стоимость дополнительной комплектации, руб.;

С

об -

стоимость дополнительного оборудования, руб.

Стоимость воспроизводства нового объекта оценки, снятого с произ­водства (Ц

01

)

, рекомендуется определять, используя цену нового объекта этой модели в последний месяц выпуска, приведенную к расчетному периоду:

Ц

01 = Ц

о

а2×

К

пр

где Ц

01

- стоимость воспроизводства нового объекта оценки, снятого с произ­водства, руб.; Ц

о

а2

- цена нового объекта этой модели в последний месяц вы­пус­ка по состоянию на последний месяц выпуска, руб.; К

пр

- коэффициент приведения к расчетному периоду или коэффи­циент индексации.

15. Вопрос:

Какая информация используется в рыночном подходе к оценке стоимости автотранспортных средств?

Ответ:

Основой расчета рыночной стоимости ав­тотранспортных средств является теория статистического оце­нивания параметров распределения случайных величин. Объектом расчета является только точечная оценка рыночной стоимости в отношении автотранс­портных средств. Определение оценки рыночной стоимости в отношении автотранспортных средств проводится прямым и ко­свенным методами расчета оценки. Прямой метод расчета оцен­ки стоимости в отношении автотранспортного средства является базовым. Оценки, полученные на основе применения данного метода, являются аргументом в аналитическом описании выра­жений для расчета оценок одномерным и многомерным косвен­ным методом. Сбор информации для проведения расчетов оценки осуще­ствляется методом выборочного наблюдения в границах товар­ного рынка объекта оценки, соответствующего месту оценки, указанному в договоре на оценку.

Основными параметрами товарного рынка объекта оценки являются продуктовые границы и географиче­ские границы рынка. Продуктовые границы товарного рынка объекта оценки определяются как группа (набор) аналогичных ему товаров, рынки которых расцениваются как один товар­ный рынок. Географические границы товарного рынка опреде­ляют территорию (географическую область, регион), на кото­рой покупатели приобретают или могут приобрести объект оценки. Положение географических границ определяется эко­номическими, технологическими, административными барье­рами, ограничивающими возможности участия потребителей в приобретении объекта оценки вне рассматриваемой террито­рии. Период наблюдения устанавливается в соответствии с датой оценки, указанной в договоре на оценку, и уровнем инфляции на дату оценки. Максимальная величина периода статистического наблюдения в границах товарного рынка объекта оценки, соот­ветствующего месту оценки, составляет 2–3 месяца, при условии отсутствия в этот период существенных изменений (в среднем более 5%) стоимости объекта оценки на рынке.